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铅笔厂A地块房地产开发项目环境影响评价情况公开

2019-06-19
一、建设项目名称及概要
项目名称:铅笔厂A地块房地产开发项目
建设单位:山东远祥置业有限公司
项目概要:
拟建项目位于济南市槐荫区经十路以南、德兴街以西;具体地理位置位于东经116.969度,北纬36.648度附近。拟建项目规划用地性质为商业商务用地,总用地约为1.05公顷,总建筑面积为8.4万m2,其中地上建筑面积为6.3万m2,地下建筑面积为2.1万m2,主要建设1栋高层商务写字楼,写字楼高27F,高98.3m,地上1~2层为商业,3层及以上为商务办公,地下共3层,作为地下车库和设备用房使用。
商业部分不设置餐饮。
其中在首层商业设置一处建筑面积约160.9m2的垃圾收集站用于收集暂存垃圾桶,并由环卫部门定期清运。垃圾收集站仅做暂存垃圾桶使用,不设置垃圾处理和压缩设备,同时委托专人负责清理、消毒。
环保工程包括垃圾收集、噪声防治、通风系统、污水收集处理系统等。
二、建设项目对环境可能造成影响的概述
大气环境:地面车辆和地下车库车辆行驶产生的汽车尾气;垃圾桶及垃圾收集站产生的恶臭;公共卫生间产生的恶臭;中水站产生的恶臭。
水环境:办公人员和商业部分产生的生活污水。
固体废弃物:办公人员产生的生活垃圾,商业部分产生的垃圾、废弃包装箱、袋等;中水站处理产生的污泥;处理吸附恶臭产生的废弃活性炭。
声环境:中水站、泵房、通风设备等运行噪声,车辆行驶产生的噪声,人员活动,商业商铺叫卖等产生的社会噪声。
三、预防或者减轻不良环境影响的对策和措施的要点
1、废气
(1)项目区地下停车场排风机出口接入排风竖井,预留足够的高度安装排风百叶;排气速度设计为2.5m/s,与平均风速相当,对外环境影响较小。
(2)项目垃圾收集点设置全封闭式塑料垃圾桶盛装垃圾,垃圾收集站仅用于暂存垃圾收集桶,不设置垃圾处理和压缩装置,垃圾收集站密闭设置,内部设通风系统,同时设专人负责清理消毒。
中水处理站通过在中水处理站内设置抽风机,在风道内设置活性炭吸附装置后,可以有效消除产生的恶臭气体,减少对敏感点影响。
安排专人负责对公共卫生间定期清洗、喷洒消毒药剂、放置除臭剂。
因此,拟建项目运营期产生的废气经采取相应的处理措施后,能够实现达标排放,对周围环境空气质量产生的影响较小。
2、废水
项目区产生的污水部分进入中水处理站处理达标后回用,其余废水经市政污水管网排入污水处理厂处理,项目对周围环境影响较小。
3、噪声
项目营运期内产生的噪声主要为泵房、中水站、风机等设备噪声、内部交通噪声,采取隔声降噪措施后,对周围声环境影响不大。
同时物业管理人员加强管理,商业区应禁止使用高音喇叭或者其他高噪声的方式招揽顾客,减少噪声影响。
4、固废
生活垃圾收集后委托环卫部门定期清运。中水站产生的废污泥由环卫部门定期清抽,废弃活性炭由供给企业回收处理。以上是城市处理处置固体废物的常规措施,只要物业部门和环卫部门严格监督、管理,这些措施可以控制固体废物随意丢弃造成的环境污染。
四、建设项目的建设单位名称及联系方式
建设单位:山东远祥置业有限公司
联 系 人:张经理
联系电话:15562539955
五、公众提出意见的主要方式
(1)自发布之日起十日内,建设单位为公众提供相关资料的查询、查阅服务。
(2)公众对建设项目有环境保护意见的,自发布之日起十日内,可通过电话、信件向建设单位进行意见表述,也可将自己的意见形成书面文字送至当地环境保护主管部门。



发布单位:山东远祥置业有限公司
发布日期:2019年6月18日



 
附件:
铅笔厂A地块房地产开发项目 环境影响评价报告表

/uploadfile/2019/0621/20190621051805643.pdf
 
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